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常有人會問
「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或『我辦小額信貸會通過嗎 ?』
到底
"信用貸款條件 "與" 信用貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
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回答這問題前
我想先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面表列的意思：
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
以上負面表列
如果有符合兩項以上.
通常自行申請遭婉拒.評分不足的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
此時你更該諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議，審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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工商時報【姚舜】
新竹公學新村國宅周邊1公里方圓內，算算共有9家牛肉麵店，其中位在建功一路85號的〈貳壹村．精緻麵點〉的「氣質」很不一樣。傳統的牛肉麵店多數就像個「館子」，空間不會太大、卻擺滿了桌椅，至於有70坪的〈貳壹村〉則木桌木椅加起來就22張座位，店面雖沒什麼裝潢，但清爽俐落、乾淨整齊，客人可在此自在用餐。〈貳壹村〉的紅燒牛肉麵，形色很「秀雅」，麵中牛肉的塊頭不大，雖不似其他牛肉麵店般壯碩，但嚼之有滋有味，湯頭則鮮香中帶有甜度與微微番茄酸。而且湯上雖泛著被大紅袍染紅的紅油，但入了口喝來卻沒那麼油膩，是自成一格的好味道。
〈貳壹村〉的老闆馬邵君念的是國光藝校，學校畢業後曾進入演藝界，在〈我們都是這樣長大的〉、〈孽子〉、〈恐怖份子〉和〈怨女〉等幾部電影中都有他演出。當完兵退伍後，馬邵君沒繼續走演藝這條路，而是在新竹老家開照相館。照相館生意穩定後，喜歡吃、對餐飲有濃厚興趣的他，跑到好同學邵昕在台北開的湯包館幫忙，天天新竹、台北兩頭跑也不嫌累。
在邵昕的湯包館「打工」了一年，馬邵君不僅學到了經營餐飲的知識，天天看著並幫著老師傅煮麵、捏湯包、熬湯頭，自己也學會了作外省麵點。於是3年前他在新竹二度創業開〈貳壹村．精緻麵點〉店，店名後加了「精緻麵點」，是因為馬邵君想把賣麵的地方，從攤子、館子，往「餐廳」升級，讓客人可以在較舒適環境中好好吃碗麵。
馬邵君開店本來想了時尚的名字，但創業那時碰到了小時候自己住的「空軍第21村」眷村改建，為了紀念自己長大的地方，加上他賣的麵點都是兒時眷村味，所以他就給麵店取名〈貳壹村〉。新竹當地過去不少眷村，所以這名字對同樣都是在眷村長大的人而言特有感覺。
「我用的是台灣牛」，馬邵君這一說，我才明白〈貳壹村〉的〈紅燒牛肉麵〉麵裡的牛肉個頭小的原因。時下有些牛肉麵店為省事，多用濃縮的粉末熬湯，但馬邵君則是用了50斤牛骨與牛碎肉熬製牛肉湯，走進店內廚房看，那熬湯的那幾個不鏽鋼桶就像鄉下人家屋頂上的「水塔」一樣，好大。
用牛骨熬製的湯得熬3天，俟骨肉味道完全消融在湯內後，馬邵君再在湯內加了炒糊的洋蔥、番茄、爆香的蒜酥、老薑、八角、花椒和岡山的豆瓣醬煮成紅燒牛肉湯。
台灣牛比進口牛貴，馬邵君為什麼堅持非用台灣牛？他說，用台灣牛熬出的湯頭「有牛味，且喝得出鮮甜，進口牛沒得比」。而這也是〈貳壹村〉的〈紅燒牛肉麵〉讓很多人「一試成主顧」的原因。
〈貳壹村〉的〈老北京醡醬麵〉，形南投市小額週轉色很「樸實」，那醡醬醬色濃黑近墨，出菜時舖蓋在白色麵條上看起還真單調，但拌了麵、入了口，那「老外省味」，真是迷人。
這醡醬是用岡山甜麵醬加了煸炒爆香並用油包入味，切成小丁塊的豆干，黑毛豬後腿肉的肉末，還有大量洋蔥和冰糖炒製，味道濃醇並有陳香，細嚼慢嚥、尾韻並帶有微微焦香，所以不用其它配料，單用這醬拌麵就已「劇力萬鈞」啦。
除〈紅燒牛肉麵〉、〈紅燒牛筋牛肉麵〉、〈紅燒牛三寶麵〉與湯頭乳白的〈清燉牛肉麵〉，以及〈老北京醡醬麵〉和〈雪菜肉末拌麵〉與〈川味擔擔麵〉外，〈貳壹村〉的〈紅肉紅油抄手〉也是店內招牌。這抄手的皮刻意選用較厚的皮，讓客人嘗到口感與麵香。而抄手的餡則是用豬後腿絞肉，肥3、瘦7、加了鹽、胡椒、蛋清、薑水和香油攪拌入餡，每顆抄手並用手工捏成了官帽形狀，鼓鼓大大的，淋上加了醡菜丁提味的紅油澆汁，吃起來真過癮。
以形色論，〈貳壹村〉的麵點真的不夠搶眼吸睛，但馬邵君認真認急需借錢怎麼辦份地熬湯滷肉，既不偷工、也不減料，也培養出一群死忠老客人，所以美味「誠食」，還是可以在餐飲市場走出一條自己的路。
■index貳壹村．精緻麵點
╱新竹市建功一路85號╱03-5711127
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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旺報【特派員陳君碩╱北京報導】
針對親民黨主席宋楚瑜將代表蔡英文總統赴亞太經合會（APEC）經濟領袖會議，大陸國台辦12日遭遇連番追問，但仍未鬆口，僅重申台灣代表應遵循APEC有關《諒解備忘錄》。不過，據了解，陸方原則上傾向同意讓宋前往，但會等到安排好宋楚瑜與陸方要如何互動後，才會進一步表態。
國台辦發言人安峰山針對宋楚瑜參加APEC議題表示，「我們的立場已經說得很清楚了，那就是台灣方面人士出席APEC的相關活動應該符合APEC有關《諒解備忘錄》的規定。」
沙盤推演保留空間
《旺報》記者追問，宋楚瑜是否符合《諒解備忘錄》的資格？安峰山僅表示，剛才已經回信用貸款遲繳 ?豐銀行答過；有陸媒再次追問，如果宋楚瑜真的成行，大陸是否會與宋進行互動？安峰山表示，「關於這個問題我剛才已經講得很清楚了，我沒有其他方面要發布的」。
據了解，陸方傾向讓宋楚瑜參加APEC，因APEC會員為經濟體，非主權國家，相較國際民航組織（ICAO）大會，不讓台灣參與的理由不夠充分。
知情人士稱，若陸方太早將態度公布，恐讓自己陷於被動，萬一中間又出了差錯，反而陷入為難。
宋去APEC意義不大
陸方要待與秘魯及相關各方協商，沙盤推演出如何應對宋楚瑜的出席以及互動形式，待一切底定後才會對外傳達進一步的態度，「不到最後不能公布」。
該人士表示，APEC會議是經貿會議，不是以兩岸關係為目的，宋楚瑜再怎麼說也是九二共識的支持者，至今沒有否認，因此這次仍會賣宋面子，同時也要向台灣人民釋放善意。不過，就算宋楚瑜去了APEC會議，該人士表示，宋不可能與大陸國家主席習近平有一對一的會談，就算有「自然互動」，也沒多大意義。
知情人士說，陸方研判蔡英文派宋楚瑜的動作，是為了等陸方否決後，對外顯示，就算派藍營人士在兩岸也一樣沒輒，進一步裂解藍營，因此陸方目前傾向先「順勢而為」，讓宋楚瑜出席。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道屏東銀行小額信貸利率
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889星展銀行房貸轉貸
一個月從繳8萬給銀行(屏東二胎房貸利率利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
南投急用借款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
青年首次購屋貸款但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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機器人在近年已成為各產業的發展重心，微軟Cognitive Services (認知服務) 能建立機器人大腦中的知識累積與擴展，微軟也推出Bot Framework (對話機器人架構) ，能以人類自然語言為基礎，降低開發人員在處理語言解析工程。
今年微軟大會上，微軟展現了耕耘人工智慧(AI)的成果，不但發表微軟自行開發的FPGA (Field Programmable Gate Arrays)處理器，讓Microsoft Azure得以提供承載人工智慧應用的超級雲運算能力。
同時成立人工智慧與研究部門，包含微軟研究院、微軟訊息平台部門(Information Platform Group)、Bing及Cortana產品部門、環境計算(Ambient Computing)和機器人團隊，超過5000名電腦運算科學家與工程師投入創造人工智慧更創新價值。
台灣微軟營運暨行銷事業群總經理磯貝直之表示，微軟的願景是人工智慧的民主化，讓每個個人與組織都能透過所需的工具，在兼顧安全與隱私的情況下，將人工智慧應用於造福人類社會。
磯貝直之強調，已將過去微軟研究院與Bing服務的各種人工智慧成果，轉化成Cognitive Services API，讓開發者得以應用，Cognitive Services包括視覺、語音、語言、知識和搜尋等五大類共22項API，將結合各夥伴在不同領域的開發應用。
ChatBot正夯 微軟與資策會共同推出實作課程 開創「新訊息經濟時代」，聊天機器人吸引各行各業競相投入，讓消費者經由社群通訊平台導入購物，例如提供全球性機票、飯店、租車就利用Bot Framework在Skype推出聊天機器人互動。
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